湾区硅谷“新时代”,千亿龙湖精致仲恺CBD

2021-09-23 11:05:29      来源:龙湖·春江名宸府开发商供稿      作者:

摘要:

在国际上,湾区城市一般都是区域创新的引领者,最典型的就是位于旧金山湾区南部的硅谷。美国的硅谷(Silicon Valley)现如今已是世界著名的高科技产业园区,而在中国,作为中国制造业重地的珠三角,正经历着“世界工厂”向“智造硅谷”的华丽转身,创新巨变正在发生。

在国际上,湾区城市一般都是区域创新的引领者,最典型的就是位于旧金山湾区南部的硅谷。美国的硅谷(Silicon Valley)现如今已是世界著名的高科技产业园区,而在中国,作为中国制造业重地的珠三角,正经历着“世界工厂”向“智造硅谷”的华丽转身,创新巨变正在发生。

科创金三角,仲恺将成下一个“硅谷”

1990年被誉为“中国硅谷”的深圳南山区建区,30年间,南山的GDP从78亿元发展到超6000亿元,增长超过83倍,连续7年位居广东省区(县)第一、全国第三,近三年更是每年上一个千亿级台阶。现如今它已是深圳的科研、教育、体育中心,是深圳大学、深圳大学城、深圳市高新技术产业园所在地,蕴藏着足以叫板全球的力量。

无独有偶,东莞松山湖高新区2001年11月经广东省人民政府批准设立,坐落于“广深港”黄金走廊腹地,占据临深位置,作为“科创中芯”,松山湖形成以高端电子信息、机器人、生物技术、新能源、现代服务业为主的“4+1”产业体系。吸引华为在此创立“欧洲小镇”基地,更有国际国内多个知名科创企业相继入驻。在区域产业规模上,2021年的松山湖园区园区工商注册各类市场主体达11389户,其中企业占比90.41%,拥有国家高新技术企业320家、新型研发机构30家、国家级孵化器14家、市级以上重点实验室和工程技术研究中心189个,位居全国高新区的综合排名第21位。(资料来源:  松山湖管委会http://ssl.dg.gov.cn/zjyq/yqgk/yqjj/index.html)

现如今,依托粤港澳大湾区核心区域发展战略,仲恺国家高新区,承接深圳东部产业转移、人口外溢等东进利好,成为继深圳南山、东莞松山湖之后广东省第三个硅谷战略高地。在地理区位上,仲恺高新区地处深莞惠三市交界的几何中心,南靠深圳、西接东莞,毗邻广州香港。多年的深耕发展,仲恺高新区以聚焦智能终端、新型显示、新能源等3大支柱产业和激光、人工智能、智能装备、医疗器械与大健康、新材料、软件与信息服务等6大新兴产业,形成“3+6”产业集群。在园区规模上,总投资接近700亿元,占据惠州1/3产业项目,吸引了包括TCL、德赛集团、索尼、可口可乐等10家世界500强抢驻,3000家中外知名企业入驻,国家高新技术企业达到716家。(资料来源:仲恺高新区技术产业区https://www.hzzk.gov.cn/)

对比五年前的松山湖,现在的仲恺发展模式其实正是松山湖的“复刻版”。从深圳南山到东莞松山湖,再到如今的仲恺高新区,每一个“硅谷”模式的诞生,都是一部波澜壮阔的城市发展史,从区域利好到居住价值跃迁,那些错过了深圳南山、又错过了东莞松山湖的都会外溢人群,还有多少机会来试错?如今紧跟粤港澳大湾区的发展脚步才是硬道理。

交通提速湾区互融,仲恺CBD房价仅深圳的1/15

粤港澳大湾区从规划之始便定位成“具有全球影响力的国际科技创新中心”,以深圳南山科技园、东莞松山湖、惠州仲恺共筑“科创中芯铁三角”,构建中国硅谷版图。住宅的价值必然与区域发展紧密相连,多重利好加持下,南山科技园房价18万+,松山湖房价6万+,而惠州作为粤港澳大湾区中不限购的城市之一,无疑是全国极具潜力的价格洼地。

(数据来源安居客及房天下网站)

随着粤港澳大湾区轨道网络的深化,仲恺高新区也早有布局,赣深高铁、广汕高铁、深惠城际等多条重要的轨道线路规划正在紧锣密鼓地进行着,助力仲恺加速融入大湾区。多维立体路网,让仲恺成为惠州的城轨发展腹地。目前惠州首条建成运营的莞惠城际,进入惠州第一站就是仲恺,也是惠州境内站点最多的区域,包括沥林北站、陈江南站(原仲恺站)和惠环站。值得一提的是,莞惠城际属于广惠城际铁路的一部分,而佛莞城际正在铺轨中,待建成后,仲恺便可乘坐莞惠城际-佛莞城际直达广州南,期间无需换乘。

(仲恺轨道交通图)

而预计明年通车的赣深高铁对仲恺来说,更是意义重大。届时人们只要两站即可到达深圳北,大大缩短到深圳的时间;近期正式获批的深惠城轨,将于2022年前动工,建成后,仲恺将可以直达深圳前海!立体交通路网,让仲恺的湾区生活更加高速高效。惠州仲恺此刻正站在风口,随时准备起飞,而房价却只是南山的1/15,松山湖的1/5,正是承接资源外溢的核芯片区。

世界眼光,抢先占位蝶变仲恺

仲恺城市更新正在加速,城市建设带来新一轮的繁荣。世界500强企业、国内领先的房企开发商龙湖集团,2021年首进仲恺CBD,为片区带来了人居典范之作。“择热土、循自然、重交通、占资源”四大法则,占尽城市顶级资源,以精致仲恺为城市更新助力,为片区蝶变领航。

距离项目约1KM内天益城、鑫月广场、51新天地、陈江商业街、人人乐等商业荟萃,近享繁华生活。

约1.5KM内,聚集仲恺人民医院、惠州市中心人民医院、仲恺人民医院妇幼中心等医疗配套,护航全家健康;家门口咫尺步步高幼儿园、仲恺第一小学(仲恺重点小学)、仲恺中学(省重点中学)等全龄优教。更有陈江文化广场、陈江街道办、仲恺体育馆等,尽享市政配套。龙湖·春江名宸府,汇聚仲恺核心资源,打造全方位顶配优质社区。

(龙湖·春江名宸府区位图)

龙湖春江系力作,精致仲恺芯

龙湖·春江名宸府作为世界500强龙湖进入仲恺的首个作品,承袭龙湖“园林美学大师”造诣,打造临水秘境、林间秘境、花园秘境三重都会秘境,高低错落疏密有序的林木布局,营造有层次的景观视野;交互式音乐花园美景,灵动意趣尽显,让每次归家都变成一次穿越花境的旅行。难得的全南向的户型,匠心精筑,建面约87-118㎡全南宽宅三/四房,为精致仲恺而来。

(建面约87㎡户型图)                         (建面约99㎡户型图)

最大楼间距超70米,保证了每一户的采光与观景。其中首推约87㎡精致三房户型,合理布局设计,奢阔双厅阳台一体,通透采光对流通风,房房阳光飘窗,拥揽四季景致;约99㎡实用三室两厅户型,三开间朝南奢阔方正格局,拥揽超长南向阔景阳台,明厨明卫畅享精致都会生活。

(效果图)

龙湖·春江名宸府精致生活馆现已盛放

VIP诚意登记火爆进行中,恭迎品鉴

免责:

1.本项目推广名为“龙湖·春江名宸府”,地名办核准名为“春江名宸府”;开发公司为“惠州市天山祥和实业有限公司”;

2.本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;教育配套信息来源于《仲恺高新区管委会办公室关于印发仲恺高新区教育事业发展“十三五”规划的通知》,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准,仅供参考;交通配套信息来源于《惠州市城市轨道交通线网规划》,市政及商业配套信息来源于《2021年国有建设用地计划供应宗地明细表》,产业配套信息来源于《惠州市2020年重点建设项目计划》《惠州市2021年重点建设项目计划》,仅供参考;

3.以上相关信息对项目周围环境、交通及其它公共设施的效果示意旨在协助提供相关信息,不意味着公司对此作出任何承诺,仅供参考;

4.本资料发布时间为2021年09月,本公司保留对宣传册修改的权利,敬请留意最新资料。


【免责声明】本页面内容为开发商供稿,所提供的文字以及图片均与惠民之家网站无关,涉及版权问题本网站免责。文章观点及内容未经本站证实,对全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺。如文章内容有误需删除,请联系惠民之家采编中心:电话0752-2833695,邮箱:100180752@qq.com。