供需均破千套！第19周惠州新房网签1021套环比涨55%

惠民之家讯（编辑 韩米）4月底惠州出台楼市支持新政，取消惠湾限购、商业银行要合理确定最低首付款比例和利率、公积金可提前提取支付首付款，楼市调控趋向宽松……

开年以来，惠州房贷利率持续走低，昨日央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，其中规定首套住房商业贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，信贷政策再度放松……

再加上楼盘以价换量让利不断，5月以来购房者入市意愿明显加强，市场活跃度明显提升，直接体现在节后一周的成交表现。据惠民之家数据研究中心监测，2022年第19周（5月9日-5月15日）惠州新建商品住宅成交1021套/10.97万㎡，套数和面积分别环比上涨55%、48%，周网签量更是今年以来第二高。

县区成交方面，博罗网签362套居全市之首，区域内的佳兆业旗下项目东江熙园和东江新城网签和供应都表现活跃，上周两项目均有供应新货，其中东江新城十四期推出300多套高层住宅产品，部分房源已经网签，使其成为上周全市网签最多也是唯一破百套的项目。

惠城上周网签219套，马安成交占整区成交的36%，惠城单盘网签TOP10中有5个项目来自该片区，其中万科中交金枫花园夺上周惠城销冠。

供应方面，上周全市共有6个楼盘获批预售证，新增住宅供应1059套，来自惠城和博罗，其中惠城是供应主力，位于江北的新盘方直星图园自4月下旬入市以来，推货紧凑，半个月已陆续推出3栋房源。另久未推货的两老盘鹏达南山壹号和金盛丽景花园上周也有推新。