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龙门县房产管理局

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质疑壹城中心物业收取公摊水电费

目前壹城中心已经收楼,未入住业主被物业收取小区各种水电公摊(关于公摊费用,如果收取业主,正常也应是收取已经入住业主),目前在广东省来说,深圳、中山、东莞没有此种收费标准,是否惠州物业在收取物业管理费的标准在广东省是先例?
提问者:U_1566666610243145728 分类:楼盘 提问时间:2022-09-05
回复

你好,来信收悉。

根据广东省人民政府办公厅关于印发《广东省定价目录(2018年版)》的通知(粤府办〔2018〕11号)精神,自2018年5月1日起,惠州已正式放开普通住宅前期物业服务收费管理(含物业服务其他相关收费),惠州物业费实行市场调节价管理,业主根据签订的物业合同或协议交物业管理费及物业服务其他相关费用。
根据《广东省物业管理条例》第四十九条第二款规定:物业服务企业应当定期公布共用场地、共用设施设备产生的水电用量、单价、金额,按照实际费用和约定的方式向全体业主合理分摊。没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊。《惠州物业管理条例实施细则》第十五项同样有相关规定。

感谢你的来信。


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